权责划分
外包方：负责保洁人员派遣、现场管理及部分清洁工具/耗材提供
甲方：需自行采购部分清洁耗材（如垃圾袋、洗手液等易耗品）
成本构成
人工成本占70%-80%，耗材成本由甲方承担部分（通常占外包总费用15%-20%）
耗材清单确认
必须签订《耗材提供明细表》，明确甲方需提供的物品（如垃圾袋规格、消毒液品牌）
质量监管机制
建议采用“双轨验收制”：外包方自检+甲方抽检（每周至少2次）
风险规避
合同需约定耗材缺货时的应急处理流程（如外包方临时采购的差价补偿）
基础半包价：8-12元/㎡/月（含人工+基础工具）
附加成本：甲方耗材支出约1.5-3元/㎡/月
注：选择半包模式时，建议优先考虑具备ISO14001环境管理体系认证的服务商，可降低30%以上耗材浪费率
